DZIAŁKA 38,4 AR POD HANDEL. USŁUGI, PRZEMYSŁ, ZAKŁADY PRZETWÓRSTWA W BEŁŻYCACH

Polecam do sprzedaży działkę budowlaną, o powierzchni 3847 m2 , położoną w Bełżycach przy ul. Przemysłowej .

Działka jest położona w I linii zabudowy , przy asfaltowej drodze powiatowej. Wymiary działki wynoszą szer. 83,7 m x gł. 46,0 m.

Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego położona jest w Terenie zabudowy przemysłowo-składowej oraz usługowej (PSU.2) , gdzie:

1) Ustala się:

przeznaczenie podstawowe pod lokalizację obiektów związanych z przemysłem, przetwórstwem owocowo-warzywnym, bazami budownictwa, składowaniem towarów oraz usługami, w tym usługami handlu o maksymalnej powierzchni sprzedaży do 1000 m², wraz z niezbędną infrastrukturą towarzyszącą.
przeznaczenie uzupełniające pod lokalizację obiektów produkcyjnych, obiektów infrastruktury technicznej oraz obiektów obsługi przeznaczenia podstawowego terenu obiekty zaplecza technicznego, socjalnego i administracyjno-biurowego.

2) Wyklucza się lokalizację:

obiektów i instalacji do wytwarzania, przetwarzania bądź składowania odpadów oraz paliw płynnych;
obiektów i instalacji odzysku oraz unieszkodliwiania odpadów;
składowisk odpadów;
obiektów oraz zakładów hodowli i uboju zwierząt;
obiektów, instalacji i zakładów przetwórstwa produktów pochodzenia zwierzęcego;
obiektów o funkcji mieszkaniowej.

3) Dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania terenu:

dojścia, dojazdy, zjazdy z dróg publicznych oraz place parkingowo-manewrowe;
infrastruktura techniczna oraz obiekty i urządzenia obsługi infrastruktury technicznej;
obiekty małej architektury oraz zieleń urządzona.

4) Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 60%;
b) wskaźnik intensywności zabudowy: a) maksymalny - 1,0; b) minimalny - 0,1;
c) udział powierzchni biologicznie czynnej - nie mniej niż 30%;
d) maksymalna wysokość zabudowy - do 15,0 m;
e) geometria dachów - dwu lub wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia głównych połaci dachowych w przedziale do 35º lub w formie dachów
płaskich; zakaz stosowania połaci dachowych przesuniętych wzajemnie w płaszczyźnie pionowej;
f) kolorystyka obiektów budowlanych - elewacje budynków i budowli w jednorodnej gamie kolorystycznej opartej na barwach pastelowych, bieli, szarości z 
jednym kolorem dominującym na elewacji; dla pokryć dachowych obowiązuje jednolita kolorystyka oparta na barwach szarości, bieli; obowiązuje zakaz
stosowania jaskrawych kolorów;
g) elewacja obiektów budowlanych - tynki gładkie, fakturowe, materiały naturalne (drewno, cegła, kamień, szkło); obowiązuje zakaz stosowania okładzin
typu siding oraz blach trapezowych;
h) w granicach terenu należy przewidzieć niezbędną ilość miejsc postojowych w dostosowaniu do potrzeb projektowanego przeznaczenia terenu, lecz nie
mniej niż 1 miejsce na 50,0 m² powierzchni użytkowej zabudowy w formie urządzenia lub obiektu;
i) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy:
- dla terenów PSU.2 i PSU.3 w odległości 10,0 m od projektowanej drogi gminnej oraz 15,0 m od krawędzi jezdni drogi powiatowej, zgodnie z rysunkiem
planu;

W najbliższym otoczeniu przeważa zabudowa usługowa oraz przemysłowa.

Nieruchomość, ze względu na położenie i przeznaczenie świetnie nadaje się pod wszelkiego typu usługi komercyjne, składy budowlane i przemysłowe.

Dostępne media : linia energetyczna ( w działce), sieć wodociągowa (w działce), sieć gazowa (w ulicy) oraz sieć kanalizacyjna (w ulicy).

Zachęcam do kontaktu telefonicznego i zapraszam na prezentację nieruchomości :)

Informacje dodatkowe:

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji. Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej.
Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, sądowe oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo